修建工程造价工程量清单的涵义、作用及分类:im电竞
作者:im电竞 发布时间:2022-04-09 00:50
本文摘要:泉源:广联达新干线工程量清单的涵义、作用、分类、与定额计价的区别及体现形式1、工程量清单的涵义 工程量清单的涵义有①工程量清单是把承包条约中划定的准备实话的全部工程项目和内容,按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表现出来,用于投标报价和中标后盘算工程价款的依据,工程量清单是承包条约的重要组成部门。

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泉源:广联达新干线工程量清单的涵义、作用、分类、与定额计价的区别及体现形式1、工程量清单的涵义 工程量清单的涵义有①工程量清单是把承包条约中划定的准备实话的全部工程项目和内容,按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表现出来,用于投标报价和中标后盘算工程价款的依据,工程量清单是承包条约的重要组成部门。②工程量清单是根据招标要求和施工设计图纸要求,将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量盘算规则和子目分项要求,盘算分部门项工程实物量,列在清单上作为招标文件的组成部门,供投标单元逐项填写单价用于投标报价。

③工程量清单,严格的说不但是工程量,工程量清单已超出了施工设计图纸量的规模,它是一个工程量清单的观点。2、工程量清单的作用和要求①工程量清单是体例招标工程标底价,投标报价和工程结算时调整工程量的依据。②工程量清单必须依据行政主管部门发表的工程量盘算规则、分部门项工程项目划分及盘算单元的划定,施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求举行体例。

③工程量清单应由详细相应资质的中介机构举行体例。④工程量清单在当切合有关划定要求。3、工程量清单的分类工程量清单的分类,按分部门项工程单价组成来分有:① 直接费单价(也称工料单价)直接费单价由人工、质料和机械费组成。

我国现在的单价是根据现行预算定额的工、料、机消耗尺度及预算价钱和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、质料差价、税金等按现行的盘算方法计取列入其他相应价钱盘算其中,这是我国现在绝大部门地域接纳的体例方式。

② 部门用度单价(也称综合单价)部门用度单价只综合了直接费、治理费和利润,并依综合单价盘算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部门项工程量清单即分部门项同工程实物量计价表,一般这部门用度属于非竞争性用度。

综合用度项目如脚手架工程费、高层修建增加费、施工组织措施费、履约担保手续费、工程担保费、保险费等,这部门用度属于部门性用度。我国现在非竞争性用度接纳定额预算体例方法套用定额及相应的调差文件盘算,而竞争性用度由投标人依据工程实际情况和自己的能力自由报价。③全用度单价(国际老例)全用度单价由直接费、非竞争性用度和竞争性用度组成。该工程量清单项目由工程清单、措施费和暂定金额组成。

工程量清单由分部门项工程组成,措施费由各措施项目费组成:暂定金额即不行预见费,它包罗工程变换和零星工程(计日工)。全用度单价条约是典型、完整的单价条约,工程蚽发能形成一个独立的子目分项体例。对于该子目的事情内容和规模必须加之说明界定。

事情量清单不能单独使用,应与招标文件的招标须知、条约文件、技术规范和图纸等联合使用。4、工程量清单计价与传统的定额计价的区别① 定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式,其基本特征就是价钱=定额+用度+文件划定,并作为法定性的依据强制执行,岂论是工程招标体例标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和用度尺度确定标底价和投标报价,一量定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

定额计价是建设在以政府订价为主导的计划经济治理基础上的价钱治理模式,它所体现的是政府对工程价钱的直接受理和调控。随着市场经济的生长,我们曾提出过“控制量、指导价,竞争费”、“量价分散”、“以市场竞争形成价钱”等多种革新方案。但由于没有对定额治理方式及计价模式举行基础的改变,以至于未能真正体现量价分散,以市场竞争形成价钱。

也曾提出过推行工程量清单报价,但实际上由于现在还未形成熟的的市场情况,一步实现完全开放的市场另有难题,有时显着的是以量补价量价扭曲,所以仍然是以定额计价的形式泛起,挣脱不了定额计价模式,不能真正体现企业凭据市场行情和自身条件自主报价。② 工程量清单计价是属于全面成本治理的领域,其思路是“统一盘算规则,有效控制水量,彻底放开价钱,正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价钱”。

跳出传统的定额计价模式,建设一种全新的计价模式,依靠市场和企业的实力通过竞争形成价钱,使业主通过企业报价可直观的相识项目造价。③ 工程量清单计价与定额计价不仅仅是在体现形式、计价方法上发生了变化,而是从定额治理方式和计价模式上发生了变化。首先,从思想看法上对定额治理事情有了新的认识和定位。

多年来我们力争通过对定额的强制贯彻执行来到达对工程造价的合理确定和有效控制,这种做法在计划经济时期和市场经济初期,简直是有效的治理手段。但随着经济体制革新的深入和市场机制的不停完善,这种以政府行政行为作为对工程造价的刚性治理手段所袒露出的毛病越来越突出。

要寻求一种有效的治理措施和治理手段,从定额治理转变到为建设领域各方面提供计价依据指导和服务。其次,工程量清单计价实现了定额治理方面的转变。事情量清单计价模式接纳的是综合单价形式,并由企业自行体例。

由于工程量清单计价提供的是计价规则、计价措施以及定额消耗量,挣脱了定额尺度价钱的观点,真正实现了量价分散、企业自主报价、市场有序竞争形式价钱。工程量清单报价按相同的工程量和统一的计量规则,由企业凭据自身情况报出综合单价,价钱崎岖完全由企业自己确定,充实体现了企业的实力,同时也真正体现出公然、公正、公正。接纳行业统一定额计价,投标企业没有订价的讲话权,只能被动接受。而工程量清单投标报价,可以充实发挥企业的能动性,企业使用自身的特点,使企业在投标中处于优势的位置。

同时工程量清单报价体现了企业技术治理水平等综合实力,也促进企业在施工中增强治理、勉励创新、从技术中要效率、从治理中要利润,在猛烈的市场竞争中不停生长和壮大,企业的谋划治理水平高,可以降低治理费,自有的机械设备齐全,可淘汰报价中的机械租赁用度,对未来要素价钱生长趋势预测准确,就可以淘汰承包风险,增强竞争力,其效果促进了优质企业做大做强,使无资金、无技术,无治理的小企业、包领班退出市场,实现了优胜劣汰,从而形成治理规范、竞争有序的建设市场秩序。5、通用的工程量清单报价体现形式工程量清单一般由总说明和清单表组成。工程总说明:包罗工程概况、体例依据、工程量清单在条约中的职位,盘算原则、应摊入单价内的用度内容,清单中没有列入和漏报项目的处置惩罚原则以及使用工程量清单应注意 问题等等。有时总说明也接纳表格型式。


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